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KLE!N - Praxisfläche in zentraler Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 167.25 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 NKM inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 167.25 m²
Etage: 2
Objektbeschreibung
Das äußerst zentrale Gebäude wurde in den 50iger Jahren erbaut, im Laufe der Jahre 2009 und 2010 aufwendigst saniert. Die Liegenschaft verfügt nun über neueste Wärmedämm- und Schallschutzwerte. Im Sommer 2011 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich befinden sich in der Überarbeitung.
Die Fläche ist derzeit in 9 Räume, Serverraum und mehrere Balkone aufgeteilt. Eine Anpassung der Fläche kann in Absprache mit dem Eigentümer vollzogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
-Laminatboden
-Kabelkanäle
-Empfang möglich
-getrennte WC-Einheiten
-Teeküche
-Klimatisierung in Absprache
Lage
In zentraler Innenstadtlage, unweit des Eschenheimer Tors, ist diese Liegenschaft sehr gut gelegen. Die U-Bahn Station Eschenheimer Tor ist fußläufig eine Minute entfernt.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 167,25 m², Büroteilfläche: 167,25 m²