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Kompl. ausgest. G-Haus m. 5 Ferien-App. zentral in Bad Zwischenahn
Kaufpreis: € 295.000,00
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 570 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 570 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: "GAS"
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Immobilienangebot liegt im Zentrum von Bad Zwischenahn und verfügt über 5 geschmackvoll und gemütlich eingerichtete Appartements (28 40 m²) für ein bis drei Personen. Vier der Appartements liegen im Erdgeschoss und sind stufenlos zu erreichen. Zwei Terrassen und ein kleiner Garten ermöglichen den Aufenthalt im Freien. Ein Gemeinschaftraum mit kleiner Theke und separater Küche ergänzt das Angebot. Die jetzige Eigentümerin betreibt hier bereits seit 1989 sehr erfolgreich die Vermietung an Feriengäste mit vielen Stammgästen. Überzeugen Sie sich gern durch eine Besichtigung von diesem Immobilienangebot
Ausstattungsbeschreibung
massives, zweischaliges Außenmauerwerk mit Putz und Farbanstrich
Wohnungstrennwände massiv
Zwischendecken aus Stahlbeton und teilweise als Holzbalkendecke mit Wärmeisolierung
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Satteldach mit Dachpfannen, teilweise Flachdach mit Fulguritabdeckung
Dachsanierung wurde im Jahr 2005 vorgenommen
Eingangstüren aus Kunststoff mit Glasausschnitt in Isolierverglasung
Gas-Heizkessel mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Beheizung über Plattenheizkörper bzw. Radiatoren
offene Kunststeintreppe
Teppichfußboden bzw. Fliesen, Bäder gefliest
Einbauküchen in allen Wohnungen; mit 2-Platten-Herd, Spüle, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken
EG-Wohnungen teilweise mit separatem Terrassenbereich
ein Beispiel für die vorhandene Möblierung sowie dem Stil der Wohnungen /Appartements ist im Exposé aufgeführt
Gartengerätehaus sowie Fahrradunterstand vorhanden
eingegrünter Gartenbereich mit Gartenterrasse
Fernsehempfang über DVB-T
Stellplätze am Haus vorhanden
Alternativ Neubau Eigentumswohnungen
Lage
Das Gästehaus befindet sich auf einem Hintergrundstück und liegt somit sehr ruhig, aber dennoch zentral, direkt am Badepark. Alle Kureinrichtungen, das Zwischenahner Meer sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen