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Ladenfläche zu vermieten 7
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche ist aufgeteilt in zwei Räume mit ca. 80 m² einem großen Schaufenster, eine Kunden - WC, sowie ein kleiner Raum mit einem Waschbecken das vom Vorgänger als Büro genutzt wurde, zwei Kellerräume gehören ebenfalls dazu.
Die Kaltmiete von 600,00 Euro verstehen sich zzgl. Nebenkosten von 100,00 Euro (verbrauchsabhängig) und zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ein weiterer Raum (ca.60 m²) der sich hinter dem Laden befindet könnte ebenfalls für 300,- Euro dazu gemietet werden.
Bei dem zur Vermietung stehendem Ladengeschäft handelt es sich um eine flexibel nutzbare Verkaufsfläche (Imbiss, Büro, Einzelhandel usw.) in sehr guter Werbelage Pforzheims.
Lage
Das von uns angebotene Ladengeschäft befindet sich in zentraler 1A- Lage von Pforzheim-Brötzingen, genau gegenüber vom Anfang der Fußgängerzone.
Im Umkreis von 100 m befinden sich Bushaltestellen, ein Taxistand, eine S-Bahnhaltestelle.
Durch die zentrale Lage und die umliegenden Einrichtungen ist ein zahlreicher Publikumsverkehr gewährleistet.
Die Großstadt Pforzheim ist mit ca. 112.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Nächste größere Städte sind Karlsruhe etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart rund 37 km südöstlich.
Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 (Anschlüsse Pforzheim Ost/Nord/Süd/West) und die Bundesstraßen B 294, B 10 und B 463.
Der Flughafen Stuttgart ist in 35 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Bürofläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m²