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Kaufpreis: € 269.500,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

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Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnung in zentraler Lage in Seenähe.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss u. Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien) in ruhiger, zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Seeforum, dem See- und Warmbad und dem Kurpark.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Eigentumswohnung besteht im Eingangsbereich aus dem Flur mit Platz für eine Singlküche, dem Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie dem Wohn/Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon mit Blick auf den Wallberg.
Durch eine Wendeltreppe gelangt man in's Souterrain das optisch durch einen Einauschrank in zwei zwei Räume aufgeteilt ist, das Schlafzimmer hat Fenster mit Oberlicht.
Gestalten sie die Räume nach ihren Wünschen und machen es sich gemütlich.
Die Wohnung ist Bestens als Ferienwohnung geeignet.
Vom Untergeschoss aus gelangt man direkt in den Keller.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KZF-Stellplatz.
Das Wohngeld beträgt derzeit € 220,00.

Lage

Etwa 50 km südlich von München, direkt am Alpenrand, liegt der Tegernsee in einem breiten, sonnigen Tal, umgeben von sanften Hügeln und bewaldeten Bergen in etwa 720 m ü.d.M.
Rottach-Egern - ein Ort mit unverwechselbarem Flair. Kristallklares Wasser zum Baden und Berge zum Wandern - dies ist die Mischung die seit Jahrhunderten viele Menschen in den idyllischen heilklimatischen Kurort Rottach-Egern am Tegernsee lockt.
Rottach-Egern bietet zudem ein abwechslungsreiches Programm in Kultur, Sport und Freizeit.
Das ausgewogene Klima, reizarm und mild, bedingt auch durch den See, bringt angenehme Temperaturen, die Nord-Süd-Lage verhindert Nebelbildung und trägt so zu viel Sonnenschein bei.
Das Klima am Tegernsee ist berühmt für seine Heilkraft. Sehenswert sind Landschaft, See und Berge, aber auch verschiedene Gebäude, Kirchen, Kapellen oder Denkmäler. Große Schriftsteller und Dichter haben sich hier inspirieren lassen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1