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Lage Lage Lage
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese lichterfüllte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Bad - Godesberg.
Über einen Personenaufzug ist die derzeit vermietet Eigentumswohnung hervorragend erreichbar.
Die angebotene Liegenschaft verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC den Aufbau entnehmen Sie bitte dem dargestellten Grundriss.
Im großzügigen Wohnbereich welches aufgrund der breiten Fensterfronten lichtdurchflutet wirkt, kann auf Wunsch mit wenig Aufwand ein weiterer Wohnbereich geschaffen werden. Alle Wohnbereiche sind aktuelle mit hellem Laminat ausgestattet. Die Küche ist vom Wohnbereich leicht separiert und lädt zu gemütlichen Kochabend ein. Das innenliegende Badezimmer ausgestattet mit einer Dusch- Wanne bietet reichlich Platz.
Des Weiteren verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine gemeinsame Nutzung einer beachtlichen Dachterrasse die nach einem aktionsreichen Tag wunderbar zum regenerieren einlädt. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie eine Waschküche ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch über die Hausverwaltung angemietet werden.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 128 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentiere ich Ihnen die brillante Eigentumswohnung in einem individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 128 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn mit ca. 85.000 Einwohnern. Hier lädt förmlich der gesamte Stadtbezirk zu harmonischen Spaziergängen nicht nur durch die historische Altstadt sondern auch durch zahlreiche Parkanlagen entlang des Rheins ein. Im Zentrum wo sich die charmante Eigentumswohnung befindet erwartet Sie eine Vielzahl von Veranstaltungen, Ausstellungen, Theater ,Kino hier ist wirklich für jeden Geschmack und alle Altersstufen etwas dabei. Zudem verfügt Bad Godesberg über ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Von etablierten Einrichtungen von gesamtstädtischer Bedeutung über eine vielfältige freie Kulturszene hier Leben Sie zwischen Tradition und Moderne. Alternative können Sie sich von den zahlreichen Angebot inspirieren lassen und genießen das vielfältige national wie auch international bunte Leben von Bad Godesberg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfläche: 4402,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 56, 5 Etagen