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Maisonette-Wohnung mit Balkon 1

Preis: 165.000,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 2:05
Aufrufe: 0
ID: 24pOQmNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 355,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung. Diese befindet sich im dritten, bzw. vierten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Südstadt.
Derzeit befinden sich in der unteren Etage der Wohung eine offen Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschamschine. Des Weiteren sind ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit westlicher Ausrichtung und ein Schlafzimmer vorhanden. Die Trennwand zwisch Wohnbereich und Schlafzimmer lässt sich mit geringem Aufwand entfernen um einen noch größeren Wohnbereich zu schaffen.
In der oberen Etage, direkt unter dem Dach befinden sich ein Kinderzimmer und ein offenes Arbeitszimmer.
Ein Energieausweis (Bedarfsorientiert) liegt vor und kann Ihnen bei einer Besichtigung gerne vorgelegt werden.
Bilder können Ihnen gerne auf Anfrage übersendet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Arbeitszimmer verfügen über einen Laminatboden. Das selbe gilt auch für die Flure. Das Bad ist gefliest.
Die Wohnung verfügt über moderen Kunststoff-Isolierglasfenster.
Eine Einbauküche und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein ebenfalls von der Gemeinschaft genutzter Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Pforzheim Südstadt. Die Ludwig-Erhard-Schule (Berufsschule) und die Hochschule Pforzheim sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in circa 5 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Pforzheim in zu Fuß in circa 10-15 Minuten erreichbar.
Die nächste Autobahnauffhart Pforzheim-Süd befindet sich in circa 6 Kilometern Entfernung.

Sonstige Angaben

Sebastian Gomez
Lizenzpartner IAD
Daimlerstr. 22, 75217 Birkenfeld
Tel.: 0176 22940274
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Enzkreis Zähringerallee 3, 75177 Pforzheim

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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