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Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 520 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: entfällt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 520 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
.....Direkt am Marktplatz!
Dieses stattliche, dreistöckige Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Geschäfts-Lage, direkt am Marktplatz und verfügt über Gewerberäumlichkeiten, sowie 2 Wohneinheiten.....
Das massive, aus Backstein bestehende und unterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1898 und erfuhr seit 1975 etliche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten. So wurde ein komplett neues Dach im Jahre 1990 eingezogen und eine komplett neue Heizungsanlage in 2016 installiert.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 520m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zur Zeit befindet sich dort eine Gastronomie mit langfristigem Mietvertrag. EIne Klimaanlage sorgt für eine gute Raumluft-Qualität.
Stell-und Lagefläche bieten Dachboden und die Kellerräume.
Die Wohnfläche beinhaltet etwa 140m², verteilt auf 2 Wohneinheiten, welche sich in insg. 4 Zimmer, 2 Einbau-Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilen.
Eine komplette Etage ist noch leerstehend und kann noch für weiteren Wohnraum oder auch als Büroetage genutzt werden.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminat und Parkettböden verwendet. Geheizt wird das Wohn-u.Geschäftshaus, mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holz und sind isoliert.
Im Gewerbebereich kann auch eine Terrasse genutzt werden...
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05552-8926.
Objektlage: Markt 4, 37154 Northeim
Northeim ist eine ehemalige Hansestadt, aktueller Sitz des Landkreises Northeim und liegt in Südniedersachsen im Niedersächsischen Bergland an den äußersten Südwestausläufern des Harzes bzw. einige Kilometer östlich des Sollings. Es befindet sich 20 Kilometer nördlich der Großstadt Göttingen. In der Stadt sind mehrere Schulen ansässig.
Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 (Flensburg-Hamburg-Hannover-Kassel-Würzburg-Füssen) und den Bundesstraßen B 3, B 241 und B 248.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert