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Moderne Hallen- und Logistikflächen zu vermieten! Provisionsfrei!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektbeschreibung
In Kürze beginnen die Bauarbeiten für ein großes Logistikzentrum mit Hallenflächen ab ca. 5.000 m² bis ca. 25.000 m².
In der Planungsphase existiert ein hohes Maß an Flexibilität. Auf die Wünsche der Mieter geht der Eigentümer gerne ein. Fundamentale Standards jedoch müssen eingehalten werden.
Die Büro- und Sozialflächen werden je nach Bedarf an die Hallenflächen angegliedert und entsprechend ausgestattet.
Elektrisch betriebene Laderampen 9t/6t vom Typ Hafa oder Hörmann mit manuell betriebenen Sektionaltoren inklusive Wetterschutz und Anprallschutz (1 pro 1.000 m²).
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenflächen mit flexibler Aufteilung
- Büroflächen nach Bedarf
- Lichtes Innenmaß 10,50 m
- Bodenbelastbarkeit mindestens 5 t/m²
- mindestens 1 Überladebrücke pro 1.000 m²
- mindestens 1 ebenerdiges Hallentor pro 10.000 m²
- ESFR Sprinkleranlage
- Zertifizierung nach DGNB "Silber" angestrebt
Als Sonderwunsch möglich:
- Einbruchmeldeanlage
- Videoüberwachung
- Datenverkabelung in der Halle
- Brandabschnitte gemäß Industriebaurichtlinie
Lage
Langgöns-Butzbach
- über die A 485 hervorragend an das Gambacher Kreuz, den Schnittpunkt der Autobahnen A 45 und A 5, angebunden
- die zweite Ausfahrt der A 485 "Kirch-Göns" führt direkt zum Magna Park
- im Magna Park selbst haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt wie: UPS, Lidl, Bosch, van Eupen, Iron Mountain etc.