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Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6524 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6524 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 146.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Bürohaus verfügt mit seinen 18 Etagen über eine Gesamtfläche von ca. 14.350 m². Bei einer Etagengröße von 729 m² Bürofläche sind zwei Mietbereiche mit einer Größe von 324 m² und 387 m² je Etage darstellbar. Die Flächen werden entsprechend den individuellen Anforderungen des Mieters ausgebaut bzw. renoviert und besitzen einen zeitgemäßen, funktionalen Standard.
Lage
Von der Innenstadt und der Autobahn A5 kommend, erreicht man über die Lyoner Straße, welche die Bürostadt Niederrad erschließt, unmittelbar das Bürohaus Lyoner Straße 14. Durch die Zentrale Lage gelangt man mit dem PKW in nur wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle "Niederrad" auf das Frankfurter Kreuz (A3/A5) und den Frankfurter Flughafen. Der Frankfurter Hauptbahnhof liegt in ca. 5 km Entfernung und die Frankfurter Innenstadt in ca. 6 km.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Lagerfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 14350,00 m², 18 Etagen