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Modernisierung in 2015! Umzug gefällig? Günstig geschnittene 2-Zi.-Wohnung
Kaltmiete: € 458,22
Wohnfläche: ca. 56.57 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 458,22Warmmiete: € 631,22
Nebenkosten: € 99,00
Heizkosten: € 74,00
Kaution: € 916,44
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.57 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Willkommen Zuhause: Der neue Fassadenanstrich verleiht dem Haus ein schickes Äußeres!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!
+ Mehr Sicherheit durch die neue Außenbeleuchtung mit integrierten Bewegungsmeldern!
Die schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist mit Balkon und Zentralheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwär meschutz; Balkon;
Lage
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße ca. 1 km nördlich der Altstadt. Kindergarten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nähe. Parkplätze gibt es an der Straße vor der Wohnanlage. Ein Anschluss zur Autobahn Deggendorf - München und Regensburg - Passau ist nur wenige Kilometer enfernt.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-05. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern