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Modernste Büroflächen in Flughafennähe 2

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 11:25
Aufrufe: 0
ID: P6Z5Qpk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5324 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5324 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die spektakuläre Immobilie bildet die "Krone" des neuen Airport-Stadtteils Gateway Gardens. Für das rund 52 Meter hohe Hochhaus hatte sich schnell ein Ankermieter gefunden. Dementsprechend wurde ein durchgehend hoher Ausstattungsstandard für dieses futuristische Gebäude festgelegt. Neben der spektakulären Optik sorgen helle Büros mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten für hohen Komfort. Im Erdgeschoss des Objekts ist ein modernes Betriebsrestaurant mit entspanntem Ambiente entstanden.

Ausstattungsbeschreibung

Dank Bistro und Außenterrasse eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für eine angenehme Unterbrechung der Arbeitszeit. Das engagierte Küchenteam bietet täglich frisch zubereitete Speisen und Getränke an, die im wöchentlichen Rhythmus wechseln und jedem Geschmack gerecht werden.

Lage

Der Standort entwickelt sich zurzeit prächtig: Neben der Konzernzentrale des Weltkonzerns Schenker hat sich auch das Headquarter von Condor bereits für diesen Standort entschieden. Auch das House of Logistics and Mobility wird sich hier seinen Sitz errichten lassen. Erfolgreich angesiedelt wurden außerdem bereits mehrere Hotels: Park Inn Hotel, Meininger Hotel und Alpha Hotel. Neben dem perfekten Flughafen- und Autobahnanschluss wird auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend erschlossen: Die Buslinie OF-67 verkehrt zwischen Dreieich-Sprendlingen - Neu-Isenburg - Gateway Gardens und Flughafen und stellt somit eine ideale Verbindung an den ÖPNV sicher. Außerdem wird ein Shuttle zum Flughafen eingerichtet was zusammen mit einer guten S-Bahn-Anbindung am Flughafen den optimalen Anschluss an den ÖPNV unterstreicht. Vom Flughafen selbst fahren zahlreiche Buslinien ins nahegelegen Umland. Viel grüne Natur rundet das gelungene Ensemble harmonisch ab.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.

Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.

Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 24000,00 m², 16 Etagen

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