Neubau einer Lager- und Logistikhalle 44

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 20.000 m² bis zu 30.000 m² realisierbar.
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Hessisch Lichtenau ist die wirtschaftlich aufstrebende Stadt im Werra-Meißner-Kreis.
Die Stadt bietet interessierten Unternehmen äußerst interessante Gewerbe- und Industrieflächen in nächster Nähe zur im Bau befindlichen Autobahn A 44 und den Bundesstraßen 7 und 487. In wenigen Autominuten ist das Autobahnkreuz Kassel und die A 7 als bedeutende deutsche Nord-Süd-Verbindung erreichbar. Durch die Straßenbahn ist die Stadt Hessisch Lichtenau an das Oberzentrum Kassel gut angebunden. Der Flughafen Kassel-Calden ist 35 Kilometer entfernt. Die zentrale Lage mitten in Deutschland und Europa bietet Unternehmen einen natürlichen logistischen Vorteil.
Für Investoren winken Förderungen von bis zu 35%. Im Bereich Hessisch Lichtenau wohnen im Umkreis von 30 Kilometern 270.000 Menschen. Direkt vor Ort stehen auch ausreichend Flächen für neue Beschäftigte und ihre Familien sowie ein breites Bildungs- und Freizeitangebot zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 20000,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen