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Neubau-Wohnungen der Superlative in Deggendorfs bester Lage zu vermieten 5
Kaltmiete: € 1.950,00
Wohnfläche: ca. 154.62 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 2017-03-01
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.950,00Warmmiete: € 2.330,00
Nebenkosten: € 380,00
Kaution: € 5.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 154.62 m²
bezugsfrei ab: 2017-03-01
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Die Firma KARL errichtet derzeit ein Wohn- und Geschäftsobjekt in Deggendorfs bester Lage direkt an der Donau. 
 Die Immobilie vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung bis ins kleinste Detail. 
 Vom ansprechenden Zweizimmer-Appartement bis zur weitläufigen, exklusiven Dreizimmerwohnung mit riesiger Sonnen-Terrasse ist für jeden Geschmack etwas dabei.
 Die offene Raumgestaltung erlaubt es Ihnen auch als Mieter, Ihre individuellen Wohn-Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Mietpreiskonditionen beziehen sich auf eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 193 qm. 
 Darüber hinaus sind auch Wohnungsgrößen von ca. 69 qm bzw. 125 qm möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Zentralheizung (Pellets) mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
 großzügige Terrassen oder Balkone in Süd-Ausrichtung (teilweise überdacht) in sämtlichen Wohnungen
 Holz-Alu-Fenster Eiche mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
 Sonnenschutz mittels Leichtmetalljalousien
 in Bad/Dusche/WC keramischer Bodenbelag, ansonsten nach Mieterwunsch
 jede Wohnung mit eigener Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
 abgehängte Decken zur individuellen Beleuchtungsplanung
 Personenaufzug von der Tiefgarage in jede Etage
 hochwertige Sanitärausstattung
 Video-Sprechanlage
 Balkone/Terrassen mit Holz-Verbund-Werkstoff-oder Keramikbelag
 Ganzglas-Brüstungen im 2./3. OG
 großzügige und kommunikative Wohnküchen
 Möglichkeit der Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen
 zugeordnete Kellerabteile im Untergeschoss
 ansprechende, repräsentative Außenanlagen
Lage
Das Neubauprojekt liegt im Zentrumsbereich der Stadt Deggendorf und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Egal, ob es zum Bahnhof, zur Autobahn oder zum nächsten Supermarkt gehen soll - in fünf Minuten ist das Ziel erreicht.
 Gleichzeitig genießt man völlig ungestört und hochwassersicher die Ruhe und Natur rund um die Lebensader Donau. Zu Hause auf der Terrasse erholen und Kraft tanken - hier wird es möglich.
Sonstige Angaben
Nutzen Sie Ihre Chance, solange die Raumaufteilung noch flexibel und die Grundrisse variabel sind.
Stichworte:
 Gesamtfläche: 193,42 m², Sonstige Fläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,80 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 4 Etagen








