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Notverkauf einer bezugsfreien 4-Zimmer-Neubau-Dachwohnung mit großer Sonnenterrasse
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 7,14 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um den Notverkauf einer bezugsfreien 4-Zimmer-Neubau-Dachwohnung mit großer Sonnenterrasse im 3.OG eines gepflegten 7-Familienhauses 
 in Köln-Porz.
Lage
ruhige Stadtrandlage im Porzer Ortsteil Wahnheide; Kindergärten, Grund-
 schule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort, auch 
 bequem mit dem Fahrrad erreichbar; die Autobahnanschlussstelle zur A 59 
 liegt nur 5 PKW-Minuten entfernt; S-Bahn-Anbindung mit den Linien 12
 und 13 nach Köln-City in 20 Minuten; herrliche Naherholungsmöglichkeiten 
 im Umland
Sonstige Angaben
Bauweise: 
 4 - geschossige Massivbauweise mit Vollunterkellerung
Grundstück: 
 Miteigentumsanteile MEA an insg. m² Gesamtgrundstück
Baujahr: 
 ehemaliges Gebäude ca.1960 - Dachausbau 2012
Wohnfläche: 95 m²
Aufteilung: 
 Großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, offene 
 Wohnküche, Diele, großes helles Badezimmer mit Fenstern, Gäste-WC
 und große Sonnenterrasse mit schönem Blick
Fenster: 
 Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; teilweise elektrisch
Heizung: 
 eigene Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Sonstiges: 
 guter neuwertiger Zustand durch Ausbau in 2012; helles schickes
 Badezimmer mit Wanne und Dusche; eine komplette obere Dachebene;
 Sonnenterrasse; Türsprechanlage; Anschluss für Kaminofen vorhanden;
Energieausweis: BA 219,8 kWh/(m²a)
Besichtigungstermine:
 Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.
Wichtiger Hinweis:
 Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) veräußert.
Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Expose 
 mit der Auktionserklärung an.
Wichtiger Hinweis:
 Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) veräußert.
Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Expose 
 mit der Auktionserklärung an.


