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Produktion Lager Ausstellungsfläche Büro teilrenoviertes Gebäude Seevetal-Maschen 2
Kaltmiete: € 3.450,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.450,00
Mieterprovision: Mieten: 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete + Nebenk. + MwSt.)Kauf: 5,20% + MwSt. auf Kaufpreis
Objektbeschreibung
________ Halle ca. 243,00 m² + Galerie ca. 168,00 m² __________
Andienung: ebenerdig
großes Falttor
Hallenhöhe: bis a. 6,50 m
beheizbar
Betonboden, gestrichen
Galerie
Tageslicht durch Oberlichter & Fensterbänder
__________ Büro ca. 132,00 m²__________
hell & freundlich
Design-Holzboden
CAT-7
Brüstungskanäle
Sanitärbereich D/H getrennt
separater Eingang, direkter Hallenzugang
__________ Außenbereich __________
befestigte Hoffläche
großzügige Zufahrte
Stellplätze zur Anmietung vorhanden
__________ Objektdaten __________
ca. 543,00 m² Nutzfläche, davon
ca. 243,00 m² Halle
ca. 168,00 m² Galerie
ca. 132,00 m² Büro
__________ Konditionen __________
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/mtl.: € 3.450,00
Lieferung: Nach Vereinbarung
Preisangaben zzgl. MwSt.
Lage
Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg) am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im Speckgürtel der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)
Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten - (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, mieten, kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Wilhelmsburg, Harburg, Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, eMail. [email protected]
Stichworte:
Verwaltungsfläche: 132,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden