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Projektierte Hallenflächen für Produktion, Großhandel und Logistik - Nürnberg West
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: Neubau
Ausstattungsbeschreibung
geplante Hallenhöhe minimum ca. 8,50 m
 geplantes Stützenraster 27,50 x 7,50 m
 Bodentragfähigkeit nach Absprache
 Tore nach Mieterwunsch
 Hallenflächen sind beheizbar und befahrbar
 Büroflächen in Hallengebäude nach Wunsch integrierbar
Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden.
Lage
absolut zentrumsnah im Westen Nürnbergs 
 das gesamte Stadtgebiet Nürnberg/Fürth ist auf kurzem Weg erreichbar
 hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz und den Frankenschnellweg (A73)
 sehr verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
 das Grundstück wird von zwei Straßen erschlossen
 sehr gut auch von großen LKW's anfahrbar
Sonstige Angaben
[] PROJEKT + ECKDATEN:
 In zentrumsnaher Lage zu den Städten Nürnberg und Fürth ist der Neubau eines Gewerbeobjekts mit folgenden Eckdaten geplant:
 Grundstücksfläche ca. 12.000 m²
 bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche
 teilbar für 1 oder 2 Mieter
 Büroflächen nach Mieterwunsch
[] MIETFLÄCHEN:
 Flexibel nach Mieterwunsch:
 [1] Solitär-Variante für e i n e n Nutzer
 Hallenfläche ca. 5.480 m²
 Bürofläche (nach Mieterwunsch) z.B. 750 m²
 [2] Zwei-Nutzer-Variante
 Hallenfläche je Nutzer ca. 2.750 m²
 Bürofläche (nach Mieterwunsch) z.B. 290 m²
[] MIETKONDITIONEN:
 Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, ist eine längerfristige Anmietung gewünscht. Bei näherem Interesse nennen wir Ihnen gerne eine indikative Miete.
 Gerne stellen wir Ihnen auch ein genaues Mietpreisangebot zur Verfügung. Dabei berücksichtigen wir dann Ihre Ausstattungswünsche und die sonstigen Vertragsbedingungen.
[] PROVISION:
 Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Maklerhonorar wird vom Vermieter übernommen.
[] BESONDERE HINWEISE:
 Die in diesem Exposé enthaltenen Impressionen zeigen Abbildungen von Referenzobjekten. Konstruktion und Ausführung des angebotenen Objektes können hierzu variieren.
 Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
[] STICHWORTE:
 Produktion, Großhandel, Logistik, Lager, Halle, Gewerbefläche, Nürnberg


