Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neunkirchen (Kreis)
!Provisiosnfrei! Kapitalanleger aufgepasst!
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 281 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 250 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 281 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus teilt sich in 4 Wohnungen auf und ist die ideale Kapitalanlage für den Investor mit Weitblick.
In einer zentralen Wohnlage von Neunkirchen ist das 1952 erbaute Objekt zu 100% vermietet. Die Gesamt Wohnfläche beträgt 281m². In einem gepflegten Umfeld ist auf die Auswahl der Mieter großer Wert gelegt worden. Eine nachhaltige Neuvermietung ist durch die steigende Nachfrage gewährleistet.
EG: WE 1-39m² WE 2-51m²
1. OG WE 3-99m²
2. OG WE 4-92m²
Beheizt wird über ein Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2013 erneuert wurde.
Die jährlichen Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) betragen ca. EUR 12.700,-, die Rendite von 5,8% ist steigerungsfähig.
Eine Finanzierung kann optional gestellt werden.
Lage
Neunkirchen, die Stadt zum Leben
Die ehemalige Hütten- und Bergbaustadt hat sich mittlerweile in ein attraktives Mittelzentrum im östlichen Saarland verwandelt. Die Kreisstadt Neunkirchen bietet als zweitgrößte Kommune im Saarland nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen. Nutzen Sie nebenstehende Links um sich näher zu informieren.
Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage innerhalb Europas erreichen Sie nicht nur unsere Nachbarn in Frankreich, Luxemburg und Belgien in kürzester Zeit, sondern auch deutsche Nachbarstädte wie Trier, Kaiserslautern, Saarbrücken.
Genießen Sie auch die typische Lebensart des Saarlandes, besonders geprägt durch seine Nähe zum benachbarten Frankreich, die sich sowohl kulinarisch, als auch kulturell widerspiegelt.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen