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Räume für Träume 1
Kaufpreis: € 66.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 415 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 66.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 415 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Fachwerkhaus wurde vermutlich Ende des 19./ Anfang des 20. Jhd. errichtet und ist grenzständig an ein ehemaliges Produktionsgebäude (Fremdflurstück) angebaut. Sanierungen fanden in den 90er Jahren statt (Bad, Fenster, Kamin).
Zum insgesamt 415 m² großem Grundstück gehören außerdem ein Garten und ein Schuppen.
Die Immobilie wird zurzeit selbst genutzt.
Das Wohnhaus besitzt ein Vollgeschoss, bestehend aus Vorraum, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie aus Diele mit Abstellraum, drei Zimmern und Bad mit Dusche im Dachgeschoss. Das Objekt ist insgesamt in einem baulich soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
Bisherige Modernisierungen sind die Erneuerung des Bades (ca. 1998) und der teilweise erfolgte Austausch der Fenster (Mitte 90er Jahre/ Vorbau 2009).
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1991)
- isolierverglaste Fenster
- zwei Bäder
- großer Wohnraum mit Kaminofen
- Garten
Lage
Herpf ist ein Ortsteil im Westen der Kreisstadt Meiningen und liegt ca. 10 km von Meiningen entfernt.
Die Landstraße 1124, welche von Meiningen nach Kaltensundheim führt, bindet die Gemeinde verkehrsmäßig an. Seit 2010 wird mit der B87n eine neue Verbindung nach Fulda und zu den Autobahnen A7 und A66 geschaffen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 5 km entfernten Dreißigacker vorzufinden. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie soziale und kulturelle Einrichtungen gibt es in Meiningen.
Zur nächsten Autobahnauffahrt A71 (Anschlussstelle Meiningen Nord) sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben stehend) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen
erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Gern übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Objekt.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 66000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen