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ruhig gelegenes Grundstück
Kaufpreis: € 488.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 488.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt. aus dem "B"-Grundstücksanteil (ca. 171.000 €). Diese Courtage entfällt, wenn mit unserer Firma ein Vertrag zum Bau Ihres Hauses geschlossen wird.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Sonstige Angaben
FairHaus in Varianten:
Der Energiepass wird sofort erstellt, wenn Bauweise und Ausstattung des Hauses festgelegt sind.
Verschiedene Bauweisen im KfW55- Standard und Haustypen sind möglich.
Wir bauen mit dem klassischen Poroton (Ziegel-) Stein und aussenliegendem Wärmeverbundsystem oder alternativ mit dem hochwärmedämmenden Porenbeton
- z.B. Ytong - ebenfalls mit einem zusätzlichen Wärmeverbundsystem, wobei wir auch die KfW40- Vorgaben erfüllen können. Ebenfalls anbieten können wir eine Bauweise im hochgedämmten Holzständerwerk, das Innenraumfläche gewinnt.
Preislich sind diese Bauweisen fast gleich.
Falls unser Grundriss- Vorschlag einmal nicht ihre Zustimmung findet:
Ihre individuelle Planung ist möglich, z.B.:
EG + OG + DG mit Studio (oder im Toskana- Stil)
EG: Wohnen, Essen, Küche, Gäste-WC,
OG: Badezimmer und Schlafräume
DG: z.B. Studio, Abstellflächen
Die gezeigten Häuser kennzeichnen den dort möglichen Baustil bezüglich Etagen und Größe. Änderungen sind möglich! Auch ist ein Konzept ohne (teurem) Keller möglich.
FairHaus Preise + Finanzierung:
die hier genannten Preise sind für ein bezugsfertiges Haus mit Keller in der genannten Größe. Die vielfältigen Ausstattungen legen wir gemeinsam fest, wobei
die Malerarbeiten fertig sind, und alle Bodenbeläge samt Fliesen sind verlegt. Wir versprechen die BEZUGS-Fertigkeit, nicht nur ein "schlüsselfertiges" Haus.
Das Grundstück ist inclusiv im o.g. Preis.
Weitere Informationen erhalten Sie allgemein auf unserer Homepage unter www.codasana.de/Neubauten etc. und durch Anfrage per email oder Telefon.
Auch unterbreiten wir Ihnen Finanzierungsvorschläge, die in der Vergangenheit noch keine Bank abgelehnt hat - und wir werden alles tun, damit Sie nicht die ersten sind...
Einmalige Finanzielle Extras:
Auch wenn die Bank "etwas mehr" von Ihnen erwartet - WIR helfen
bei Bedarf durch firmeninternen zinslosen Stundungsbetrag:
IMMER SICHER WOHNEN
FairHaus: Komplettangebot:
Der fertige Zufahrtsweg ist im Preis eingeschlossen, ebenfalls der befestigte Kfz-Stellplatz und die vorbereitete Terrasse.
Zeit ist Geld : je nach Bauweise bieten wir eine sehr kurze Bauzeit, wobei Ihr Haus
auch weitgehend witterungs- unabhängig gebaut werden kann.
Unsere Komplett- Angebote sind funktional und verursachen keine weiteren versteckten Zusatzkosten.
Wenn Zusatzkosten entstehen (z.B. die Baunebenkosten), dann managen und kontrollieren auf Wunsch WiR diese zusätzlich notwendigen Arbeiten. Für die Gesamt- Finanzierung kalkulieren wir für diese BNK ggf. 19,000 € ein, sowie rund 9.500 € für Erwerbs- Nebenkosten (GrErwSteuer und Notarkosten).
Bemusterungs-Abzocke lehnen wir ab. Zusatzwünsche werden fair abgerechnet.
Schlüsselfertig bei uns = einzugsfertig, wobei kostensparende Eigenleistungen selbstverständlich erbracht werden können.
Service- Leistungen:
Wir lassen Sie, auch nach Vertragsabschluss, nicht alleine.
Schon zu Ihrer Finanzierung begleiten wir Sie beispielhaft.
Selbstverständlich managen wir a.W. auch das DrumHerum; z.B. das Beantragen von Bauwasser- und Baustromanschlüssen, das Anmelden und Erstellen der Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro, Telefon.
Wir geben Ausschreibungshilfen und Garantien für Ihre Eigenleistungen etc.
So sind Sie geschützt vor nötigen, aber überteuerten Zusatzkosten.
Den Energieausweis erstellen wir sofort, wenn die Bauweise, die Grundrisse, die Fenster etc. Ihres individuellen Hauses festgelegt sind.
HAUS- BESICHTIGUNG:
Die Bauweise unserer preiswerten Niedrigenergiehäuser können Sie nach Absprache sehen in Schnaittach, ein Haus ist derzeit im Innenausbau.
Fazit:
Dies ist ein Top- Angebot zum vernünftig-niedrigen Preis:
isolierter Keller mit Hobbyraum
Fussbodenheizung im Niedertemperaturbereich
sparsame Wärmepumpe
3-Scheiben- Isolierfenster mit Ug= 0,5
Rolläden im gesamten Haus
5 SAT- Anschlüsse, Platzierung nach Ihrer Wahl
regionale Bemusterung: Mögliche Einkaufsvorteile verbleiben bei Ihnen
Sie bekommen eine/n persönlichen Baubetreuer/in während der gesamten Bauzeit: das bedeutet für Sie kurze Wege und schnelle Entscheidungen
FairHaus Philosohie:
Unsere Firmen- Philosophie besteht aus mehreren unveränderbaren Grundsätzen:
Einer unserer elementaren Grundsätze ist das unabhängige Mehraugen- Prinzip:
Statiker, Architekten, Bauleiter sind nicht Angestellte unserer Baufirmen. Sie sind unabhängig und nicht den ausführenden Firmen verpflichtet, sondern IHNEN als Auftraggeber/in und sorgen somit für die versprochene Bauausführung.
Ein weiterer Grundsatz ist unsere Zusage, auf Wunsch Ihnen ein bezugsfertiges Haus zu übergeben: Ein Haus, das alles Notwendige zum Wohnen hat, also alle Bodenbeläge und fertig gemalerte Wände und Decken.
Und wenn Sie besondere Leistungen wünschen, handeln wir nach dem Grundsatz Fairer Preis, denn Abzocke für notwendige oder gewünschte Zusatzleistungen und bei der Bemusterung lehnen wir ab.
Ein wichtiger Grundsatz unseres Angebots ist der kostengünstige Unterhalt Ihres Hauses. Dazu gehört z.B. auch die Vorbereitungen für Solarnutzung, sowie eine von fossilen Brennstoffen unabhängige Heizung samt dem darauf abgestimmten Heizsystem.
Unser grundsätzliches Angebot ist die Planung + Betreuung Ihres Bauvorhabens
von A (wie Ausführungsplanung)
bis Z (wie Zukunftskosten).
Hierbei begleiten wir Sie beispielhaft zur vorteilhaftesten Finanzierung. Wir klären offene Fragen, schaffen Lösungen, besorgen die nötigen Unterlagen, sind beim Notar an Ihrer Seite...
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ:
Immobilienmakler haben nach dem Gesetz lt. §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG die Pflicht, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre lang aufzubewahren. Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit, wenn Sie ein Grundstück besichtigen möchten. Bei Firmen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.