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Ruhige Innenstadtlage

Preis: 138.000,00
Region: Worms, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 September, 10:23
Aufrufe: 0
ID: m1dmmVBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 103 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten und sehr gepflegten 3 Familienhauses in Worms-Zentrum.

Lassen Sie Ihr Auto in der Garage und flanieren in die Fußgängerzone, an den Rhein oder machen einen Sparziergang durch die Weinberge.

In ca. 10-15 Minuten sind Sie gemütlich an den Bahnhof, Wochenmarkt oder den Rhein gelaufen. Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3 Parteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein großes, offenes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro mit Balkon , Küche mit Ausgang zum zweiten Balkon sowie ein großes Tageslicht-Wannenbad

Das Wohn-/Esszimmer bildet den zentralen Bestandteil der Wohnung. Es dient als Rückzugspunkt, als Ort der Gemütlichkeit und ist nach einem harten Tag der perfekte Platz zum Relaxen und Entspannen.

Direkt an das Wohnzimmer grenzt ein ebenso geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel. Auch ein großer Kleiderschrank kann hier problemlos untergebracht werden.

Das dritte Zimmer ist das kleinste Zimmer. Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt, verfügt über einen der zwei Balkone.
Der zweite Balkon wird über die Wohnküche erreicht. Die Küche bietet genug Platz zum Kochen und Essen.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein großes Tageslicht-Wannenbad.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die Böden der Wohnräume sind mit Parkett verlegt.

Das Kaufangebot wird ergänzt durch einen wohnungseigenen Kellerraum, Waschraum sowie einer Einzelgarage in hauseigenen Hof.
EnEv: EV, 1980, Gas, 126,9 kWh/m²a.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 103,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07319000

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