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Saniert - mit Weitblick: 3-Zi.-Whg. mit Loftcharakter

Preis: 165.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:24
Aufrufe: 0
ID: xy5WrZ6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 167,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Oberbilk. Sie besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, das aus zwei verbundenen Räumen besteht, einem Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Diele und Bad. Im Stockwerk darüber befindet sich eine gepflegte Terrasse zur Benutzung durch die Hausgemeinschaft.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Dachboden liegt ein Trockenraum. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist als lukrative Kurzzeitvermietung auch möbliert zu vermieten. Hierzu könnnen die Möbel gerne gegen Entgelt übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Innenausbau neu in 2016
- Fenster erneuert in 2016
- Badezimmer komplett saniert in 2016
- Wasseruhren neu in 2016
- Elektrik neu in 2008
- Gastherme/Etagenheizung neu in 2000
- Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Oberbilk - einem aufstrebenden Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf. Hier werden städtebauliche Aufwertungen erwartet.

Durch die Bahnhofsnähe (HBF) ist man hier sehr gut angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr und wohnt sehr zentrumsnah.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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