SCHNÄPPCHEN! 4 APPARTMENTS IM MFH in Do, Lindenhorster Str.

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 192 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 192 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ihr schön hergerichtetes Mehrfamilienhaus mit 4 Appartments von jeweils einer Wohnfläche von ca. 42 m² und einem Grundstück (Hof-& Gebäudefläche) von ca. 192 m² , 1 Garage und öffentliche Stellplätze vor Ihrer Immobilie in Dortmund.

Das Ursprungsbaujahr Ihres Hauses war ca. 1912 und 1950 wurde der Wiederaufbau nach Kriegsschäden genehmigt, so gab es 1952 eine Schlussabnahme.

In Ihrem Haus haben Sie 4 Appartments mit jeweils 1 Zimmer, Wohnküche, Diele und Badezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Ausgestaltung Ihrer Wohnungen haben Ihre Mieter mit sehr viel Geschmack und Fantasie ein angenehmes Wohnambiente geschaffen.

An dieser Immobilie wurde viel renoviert, so können wir Ihnen schon mal einen ersten Eindruck verschaffen vor einer Besichtigung Ihres neuen Eigentums.

Alle Ihre Wohnungen verfügen über eine Gastherme für Heizung und Warmwasser, so wie Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lage

Ihr neues Haus befindet sich in Dortmund-Eving. Mit der Stadtbahn sind Sie in ca. 5 Minuten im Zentrum von Dortmund.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis. Die Autobahn B 236 und A2 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Naherholung finden Sie im nahegelegenen Westfalenpark. Die Dortmunder Galopprennbahn liegt südlich der S-Bahnline 4 und trennt den historischen Dorfkern von den neueren Wohngebieten in Südwambel. Auch einen Ausflug ins nahe gelegene Höschmuseum können Sie unternehmen.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657, [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Stuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen