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Sichere Wohnlösung zum Miet- bzw. Optionskauf! 26
Kaufpreis: € 373.795,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 330 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 373.795,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 330 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 89.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell
auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der
Suche nach Ihrem Grundstück.
Vor allem jedoch bieten wir Ihnen eine einzigartige Möglichkeit der Realisierung, bei der die
üblichen Risiken einer Finanzierung minimiert oder gänzlich ausgeschlossen werden.
Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile:
Unsere Genossenschaft kauft oder baut für Sie Ihr Wunschobjekt.
- ab 10% Eigenkapital Mindesteinlage 10.000 Euro in Genossenschaftsanteilen + AG
- 25 Jahre Mietzinsfestschreibung, ab 1,88 % p.a. (+ 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption)
- Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich ansparen > 1,1 % der Investitionssumme)
- Kaufoption ohne bindende Verpflichtung
- Flexibilität durch eigenes einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate)
- Ohne klassische Kreditrisiken
- Bei Auszug erhalten Sie Ihre Genossenschaftsanteile (Auseinandersetzungsguthaben)
sowie Ihre verzinste Ansparung zurück!
Mit unserem GENO Konzept können neben Neubauobjekten auch Bestandimmobilien
erworben, bzw. realisiert werden.
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist und eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.
Berechnungsbeispiel:
Bei einem reinen Hauskaufpreis von 373.795,-- € x 3,45%*= 12.895,-- € pro Jahr : 12 = 1.075,-- € Wohnrate = Mietzins, zzgl. Mindestansparrate ohne NK, für 25 Jahre fest
Ausstattungsbeschreibung
- Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad im EG
- 4 Zimmer und Vollbad als Kinderwohnebene im DG
- 2 separate Terrassen
- Speisekammer
- Großzügiger Dielenbereich
- 1 Gästezimmer
Sonstige Angaben
Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen beantworten zu dürfen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die
Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
Haftungsausschluss:
Allgemeines unverbindliches Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten immer die jeweilig gültigen Allgemeinen
Geschäfts- und Tarifbestimmungen sowie die Satzung der GENO Wohnbaugenossenschaft
eG.
Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen