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So macht wohnen Spaß! Großzügig und hell! 1
Kaufpreis: € 288.965,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 345 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 288.965,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 345 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich mit viel Raum zum Wohlfühlen.
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie-Sparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Wohnhaus inklusive Grundstück in massiver Bauweise (bis auf die Maler-/Tapezierabeiten und die Bodenbeläge, die Sie als Eigenleistung erbringen können) mit folgenden Details:
- Bodengutachten (geologische Untersuchung Ihres Bauplatzes)
- Erstellung des Bauantrages
- Grundleitungen und Gründungspolster
- Bodenplatte
- zukunftsweisender Schutz vor Sturmschäden und Erdbeben (Berücksichtigung der Erdbebenzone)
- dreifach verglaste Klimaschutzfenster einschließlich Rollläden
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- massive Holztreppe
- Qualitätsinnendickputz
- Fußbodenheizung
- komplette, hochwertige Sanitärausstattung sowie Armaturen
- Bad türhoch gefliest
- Gäste WC gefliest
- Innentüren mit Beschlägen und vielfältigen Dekoren
- komplette Elektroausstattung
- TV und Telefonanschluss sowie Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Außen sowohl Wasser- als auch Stromanschluss
- energiesparende Gas-Brennwert Heizung
- TÜV und VQC als unabhängige Sachverständige Bau begleitend
- XXL Versicherungsschutz (siehe "Sonstiges")
- Freizeit-Plus Paket
- Blower Door Test
Der Angebotspreis versteht sich ohne die üblichen Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Vermessung, Entwässerung, Außenanlagen etc. Rechnen Sie hierfür ca. 25 - 30.000 Euro ein.
Das frei zu erwerbende Grundstück (Kaufpreis 112.500,-- Euro) ist im Angebotspreis enthalten.
In einem Beratungsgespräch erörtern wir Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche und berücksichtigen diese dann in Ihrem persönlichen Angebot.
Lage
Velbert-Neviges verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gut zu erreichen.
Das Grundstück bietet eine hervorragende verkehrstechnische Erschließung. Durch
die vorhandene Bus- und S-Bahnanbindung erreichen Sie schnellstmöglich die Nachbarstädte Mettmann, Velbert, Wuppertal und Essen sowie mit dem eigenen Pkw schnell und bequem über die Bundestraße und Autobahnen A 44, A 46, A 535.
Naherholungsgebiete, Hallen- und Freibad mit Wellenanlage, Minigolf und Sehenswürdigkeiten runden das Freizeitangebot ab.
Sonstige Angaben
Qualität SICHER gebaut!:
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit
Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie
mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau- Finanz-
Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-
Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues
Haus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein
Town & Country Haus das sicherste Haus für Sie!
Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- Finanzierungssumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Festpreisgarantie
- Gewährleistungsbürgschaft
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Immobilienkreditversicherung bei Arbeitslosigkeit für
5 Jahre (optional gegen Aufpreis)
Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter
- Blower-Door-Test
Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20 Jahre Notfall-Hilfeplan
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle bei der Planung
- Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte (siehe auch im Anhang "Wichtige Informationen für
Sie!")
Wenn Sie sich für ein Town & Country Haus
entscheiden, können Sie in Sachen Qualität gewiss sein,
ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu
besitzen.
Um diesen Anspruch gerecht zu werden, setzen wir bei
der Auswahl konsequent auf Markenhersteller. Und
auch in punkto Verarbeitung können Sie Perfektion
erwarten. Unsere Erfahrung mit vielen tausend
gebauten Massivhäusern garantiert einen reibungslosen
Ablauf und sichert die bekannte solide Town & Country
Bauweise.