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******SONNENSCHEIN*******
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Käufer inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 237,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage von Saig.
Genießen Sie den herrlichen Blick in die Natur zu den Alpen und über das hübsche Dorf.! Eine wirklich sehr schöne und großzügige Wohnung.
Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, doch die großen Dachfenster bieten Ihnen einen Wintergartencharakter mit Aussichtsgarantie bei jedem Wetter.
Die Eigentümergemeinschaft möchte in der Eigentümerversammlung 2017 über die Sanierung des Dachs beraten. In diesem Zuge wäre es für den neuen Eigentümer mögllich, die Fensterflächen zu verändern und auch den Speicher auszubauen. Dies bedarf jedoch der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Der über der Wohnung liegende Speicher, ist mit einer tollen geschwungenen festen Holztreppe erschlossen. So würde aus der Wohnung eine sehr schöne Maisonettewohnung mit einem unglaublich tollen Blick über Saig.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Eigentümerin hat Strom und Wasser neu in der Wohnung verlegen lassen.
Das Bad mit WC sowie die Dusche mit WC sind mit Tageslicht.
Erbaut wurde das Haus Ende der 50iger Jahre.
Die zentrale Heiz - und Warmwasseranlage wird mit Öl betrieben.
Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss.
Die Wohnungsausstattung ist hell, freundlilch und gepflegt.
die großen Dachflächenfenster bieten eine unglaublich tolle Aussicht.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer nach Südent ausgerichtet bietet viel Platz.
Die Aussicht ist wunderschön. Saig zeigt sich hier von seiner Zuckerseite. Mit Blick ins Grüne und auf den schönen Kirchturm von Saig.
Wenn Sie eine gut gelegene Wohnung suchen, eine Wohnung welche Ruhe und Ausblick bietet, dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Südlage am Ortsrand von Saig mit Ausblick auf die Alpen - Sackgasse
Ca. 1000 M.ü.M.
Herrliches Wohn - Wander - Erholungs - und Wintersportgebiet.
Kulinarisches finden Sie in Saig in den verschiedenen Hotels.
Einkaufen ist in dem Kernort Lenzkirch möglich. Hier finden Sie alles was Sie brauchen. Neben dem großen und modernen Supermarkt, hat es hier in Lenzkirch einen hervorragenen Metzger mit regionalem Fleich, Bäcker, Apotheke, Bank, Post, Kleider - und Sportartikelladen und natürlich Ärzte und Zahnarzt.
Ein perfekter Ort zu leben!
Sonstige Angaben
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
MayImmobilien ist mit dem Uhrenmacherhüsli zum Sanierungspreis 2016 nominiert. Bitte gehen Sie auf den Link und geben Sie dem Uhrenmacherhüsli Iher Stimme. Ich bedanke mich schon im Voraus dafür!
http://sanierungspreis.de/2016/bauherr/projekte/bh2016-911-projekt-uhremacherhuesli-911.html
Provisionshinweis:
3,57% vom Käufer inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ( 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2005