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Sonnige Wohnen

Preis: 105.000,00
Region: Adelsried, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 5:30
Aufrufe: 2
ID: L4EOGpw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einer gepflegten Wohnlage mit 31 Einheiten. Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Diele, Bad, Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist möbliert. Die Möbel können gerne mit übernommen werden.
Die Wohnung ist frei und kann somit sofort bezogen werden.
Die Wohnung ist geeignet für den Selbstnutzer wie auch als gute Kapitalanlage.

Ausstattungsbeschreibung

+ Heller Laminatboden
+ Modernes Bad mit hellen Fliesen
+ Badmöbel
+ Westbalkon
+ Keller
+ Einbauküche
+ Platz für Waschmaschine
+ großer Gartenbereich mit Grillplatz
+ Kinderspielplatz mit Sandplatz und Rutsche
+ geräumiger Tiefgaragenplatz

Lage

Die kleine Wohnanlage steht in Adelsried in ruhiger Lage.
Adelsried ist eine aufstrebender Ort und liegt sehr verkehrsgünstig an der A8.Die BAB 8 Richtung München oder Stuttgart ist nur ca. 3 Autominuten entfernt.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen - von hier fährt in Stoßzeiten alle 20 Minuten ein Bus über Adelsried und Neusäß direkt zum Augsburger Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Metzger und Bäcker sind am Ort vorhanden.
Ärzte, Kindergarten, Kinderhort und Grundschule befinden sich in Adelsried.
Weitere Informationen erhalten Sie über die Gemeinde Adelsried über www.adelsried.de

Sonstige Angaben

Die Tiefgarage= 12.000,--Euro  wird mit der Wohnung = 105.000,--Euro verkauft. Der Gesamtkaufpreis = 117.000,--Euro

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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