Stadthaus am Neckar - Modernes Wohnen für alle Altersklassen! 4

Kaufpreis: € 361.058,00

Wohnfläche: ca. 98.92 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 361.058,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.92 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Stadthaus am Neckar Modernes Wohnen für alle Altersklassen

In zentraler Lage in Mannheim-Seckenheim entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit vier exklusiven Wohnungen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschoss, die höchsten Wohn- und Arbeitsansprüchen entsprechen. Das neu erbaute Anwesen baut auf dem ursprünglich im Bestand übernommenen und erhaltenen Kellergeschoss auf. Das Gebäude und seine Bestandteile sind nach DIN EN 81 erbaut und somit für Menschen mit körperlicher Behinderung hervorragend nutzbar. Die Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung sorgt für das Wohlbefinden der Bewohner. Die einzelnen Bauteile sowie Böden, Wände und Decken sind aus hochwertigen Materialien und können im eigens dafür ausgestatteten Showroom besichtigt und ausgewählt werden. Die Bezugsfertigstellung des Gebäudes ist voraussichtlich für Ende 2017 geplant.
Aufteilung:
UG: Kellergeschoss mit Abstellräumen für die Wohnungen
EG, Büro 1: ca. 62,76 m²
EG, Büro 2: ca. 67,87 m²
1. OG, Whg. 1: ca. 98,92 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon
1. OG, Whg. 2: ca. 74,08 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR und Terrasse
2. OG, Whg. 3: ca. 114,18 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse
3. OG/DG, Whg. 4: ca. 83,60 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia und ca. 13 m² Galerie
Bauweise, Materialien und Ausstattung:
KfW 40 Plus Effizienzhaus
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Zentrale Lüftungsanlage
3-fach verglaste Kunststofffenster
Massive Trennwände in den Vollgeschossen
Keyless Entry System
Elektroinstallation als BUS-System für ein intelligentes Zuhause
Vollholzdielen
Barrierefrei und Rollstuhlgerecht
Vorbereitung Hausnotruf
Aufzug in alle Geschosse

Gerne stehen wir Ihnen bei dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung in dem Anwesen Stadthaus am Neckar mit Rat und Tat zur Seite.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 98,92 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000