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Stadtvilla als KfW 55 Haus
Kaufpreis: € 310.050,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 702 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.050,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 702 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neubau mit Topausstattung in Premiumqualität:
Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Rohbauhöhe ca. 2,70 m
Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
Dachziegel mit schmutzabweisender Beschichtung - 8 Farben stehen zur Wahl
Die Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Stabile Haustür, 3-fach Verrieglung mit 2 Schwenkriegeln, Stoßgriff aus Edelstahl
Haustürfüllungen von Fa. Rodenberg - verschiedene Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV)
Fenster vom Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Rückspülbarer Wasserfilter
Außenzapfstelle aus Edelstahl mit einem Steckschlüssel
Gas Brennwert-Kessel der Marken Brötje oder Buderus
Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und 300 Liter Warmwasserspeicher
Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
Fließestrich - plan eben, reißt nicht
Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
Fliesen in der Diele, Küche im Gäste-WC und im Bad, Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
Zimmertüren echtholzfurniert oder weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung
Ausstattungsbeschreibung
Zeltdach mit 28° Dachneigung,
Kleiner Giebel überm Eingang optional (Mehrpreis 1.760,00 EUR),
Haustür mit zwei Seitenteilen,
Vordach optional (Mehrpreis 2.360,00 EUR),
Weitläufige helle Diele mit Garderobe,
Arbeits- bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss,
Gäste-Bad mit einem Fenster,
Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer,
Offene und helle Küche,
Alle Räume im Obergeschoss ohne Dachschrägen mit jeweils 2 Fenstern,
Lichtdurchflutete Galerie mit einem runden Fenster
Lage
Neubaugebiet Auengärten,
Grundstück Nr. 11