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TOLLE LAGE IN NORDERSTEDT!
Kaufpreis: € 406.121,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 335 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 406.121,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wir bauen für Sie ein Einfamilienhaus mit einer Größe von 121 m² auf 2 Etagen. Die Aufteilung der Zimmer wird ihren Wünschen entsprechend vorgenommen.
Im Festpreis aller Elbe-Häuser ist enthalten:
Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik
Bauleitung und Baustelleneinrichtung
Grundstücksservice und Bauleistungsversicherung
Qualitätskontrolle durch die DEKRA, mit Prüfzertifikat für Ihr Haus
Erdarbeiten und Bodenplatte
massive Bauweise mit YTONG nach EnEV in Putzausführung, Putzfarbe nach Wahl
Sattel- oder Krüppelwalmdach nach Wunsch
hochw. Tondachziegel Fabrikat CREATON, natur od.engobiert (6 Farben zur Auswahl)
Dachentwässerung aus Titanzinkblech mit Reinigungsklappen
schlüsselfertige Gesamtausrüstung des Hauses
Elektropaket inkl. Rauchwarnmelder nach geltenden VDE- und DIN-Vorschriften
Sanitärkeramik Fabrikat VILLEROY & BOCH
Dusche im Gäste-WC oder Bad
Fliesen in Bad, Küche, WC, HWR und Diele
Fenster mit 3-fach-Verglasung und Außentüren Fabrikat VEKA oder SCHÜCO
Rollläden
Innenfensterbänke aus Jura- oder Carraramarmor
Innentüren und Türzargen der Firma HERHOLZ, Echtholzfurnier od. DEKORA
offene Vollholztreppe in Buche, endbehandelt
bei Gründung auf Bodenplatte (ohne Keller) Fußbodenheizung im EG und DG ohne Aufpreis
Brennwert-Heiztechnik Fabrikat VIESSMANN, witterungsgeführte Regelung, Solaranlage
u.v.m.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Häuser der Elbe-Haus GmbH sind ausgestattet mit einer generellen Dreifach-Verglasung und werden während des Baus durch einen Blower-Door-Test auf Luftdichtigkeit geprüft. Besonders freuen dürfen sich die Bauherren darüber, dass eine Solaranlage zur Trinkwassererwärmung der Firma Viessmann bei allen Häusern bereits im Festpreis enthalten ist.
Die Häuser von Elbe-Haus stehen für eine solide Planung, massive Bauweise und erstklassige Verarbeitung von Anfang an. Worauf Sie sich beim Bau Ihres Elbe-Hauses verlassen können:
Bauzeitgarantie
Festpreisgarantie
Qualitätsgarantie
Fertigstellungsgarantie
Betreuungsgarantie
Lage
Die Stadt Norderstedt gehört zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten "Hamburger Speckgürtel". Mit über 77.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die Bahnlinie U1 garantiert eine exzellente Anbindung an den Hamburger ÖPNV. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man mit der Bahn als auch dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Von den zahlreichen Freizeiteinrichtungen seien nur die Reiterhöfe in Glashütte und Garstedt, das Freizeitbad Arriba, fast 40 Sportvereine und der Stadtpark Harksheide erwähnt. Für Familien mit Kindern sind ausreichend Kitas, Grundschulen und nicht zuletzt 4 Gymnasien vor Ort.
Sonstige Angaben
Sprechen Sie mit uns über Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen für Fragen zu unserem Angebot und ein persönliches Gespräch gern zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Termin unter:
040 229 442 95
Stichworte:
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein