Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Main-Kinzig-Kreis
Traumhafte Eigentumswohnung im 1. OG
Kaufpreis: € 149.900,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.900,00
Käuferprovision: Unsere Maklercourtage beträgt 5,95% vom tatsächlichen Kaufpreis. Die Maklercourtage beinhaltet die gesetzliche MwSt. Die Maklercourtage wird fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 10 Eigentumswohnungen. Das MFH ist in einem sehr gepflegten Zustand mit einer guten Mieter- und Eigentümerstruktur. Die Wohnanlage wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut. Der Hausmeister wohnt selbst in dem Objekt.
Über den Eingangflur erreichen Sie direkt das großzügige Wohnzimmer mit Essecke. Ein schöner Eckbalkon mit Südwest-Ausrichtung rundet das Bild des Wohn-Essbreiches ab. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das fensterlose Bad ist komplett gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche bestückt. Neben dem Schlafzimmer gehört ein weiteres Gästezimmer und ein kleiner Abstellraum zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist gefließt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Schlafzimmer und das das Gästezimmer sind mit Laminatfußboden ausgelegt. Neben dem Keller steht ein separater Waschraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Zwei PKW´s mit normaler Größe können auf dem Doppelparker in der Tiefgarage abgestellt werden.
Lage
Sehr ruhige Wohnlage. Die Wohnung befindet sich direkt am Ortsrand von Langenselbold (unverbaubar). Sehr gute Infrastruktur direkt vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle wohnungsrelevanten Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Wir weisen Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Auf Wunsch übersenden wir Ihnen auch gerne weitere Detailunterlagen sowie ein Exposé zu dieser Immobilie!