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Über den Dächern... 1
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 78.95 m²
Zimmer: 2
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.95 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Herrliche 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, Aufzug und Sonnenterrasse und unglaublichem Blick über die Rheinebene, 2 Stellplätze mit direktem Zugang zur Wohnung im Eigentum.
Sonnige, ruhige Lage in idyllischer Umgebung. Durch den eigenen Eingang genießen Sie viel Privatheit und ganztags Sonne auf der riesigen südwestseitigen Terrasse. Das Raumprogramm: Wohnmittelpunkt im 1. OG ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein weiteres Zimmer, welches sich ideal zum Schlafen, als Kinderzimmer oder als Büro eignet. Im modernen Bad eine Dusche/Badewanne mit Waschtisch und WC. Persönlicher Kellerraum und Wasch-/Trockenraum. Jetzt, während der Planungsphase, können Sie noch Einfluss auf die individuelle Gestaltung und Ausstattung nehmen!
Lage
Untergrombach ist der größte Stadtteil der großen Kreisstadt Bruchsal im Landkreis Karlsruhe. Die Ortschaft liegt an der B3 zwischen Weingarten und der Kernstadt Bruchsals und hat ca. 6.000 Einwohner.
Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe-Frankfurt) (Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 (Karlsruhe-Heidelberg) und 35 (Bretten-Germersheim).
Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel (Rheintalbahn), Westbahn und Bruhrainbahn und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!
von Poll Immobilien GmbH - vertreten durch die VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelle Bruchsal
Geschäftsstelleninhaber: Mischa Reineck
Geschäftsstellenleiter: Mischa Reineck
Adresse: Kaisers. 35a, 76646 Bruchsal
Tel. +49 7251 9825510
Fax. +49 7251 9825519
E-Mail [email protected]
Stichworte:
Grundstücksfläche: 609,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen