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V E R K A U F T!!! NOCH KEIN GRUNDSTÜCK GEFUNDEN???
Preis: € 171.600,00
Grundstücksfläche: ca. 1144 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 171.600,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1144 m²
Objektbeschreibung
SECHS HERRLICH GELEGENE BAUGRUNDSTÜCKE IN ZENTRUMSNAHER LAGE
Grundstück: Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 5.845m² und wird in sechs Einzelgrundstücke aufgeteilt, die jeweils nach Süden ausgerichtet sind. Der aktuell gültige Bebauungsplan weist eine GRZ (Grundflächenzahl) von 0,11 aus, d.h., die jeweilige Grundstücksgröße kann mit 0,11 multipliziert werden und ergibt somit die mögliche Grundfläche eines zu bauenden Gebäudes (z.B. 1.000m² x 0,11 = 110m² Grundfläche). Die im Bebauungsplan geltenden Vorgaben (u.a. Baufenster, Grünstreifen, Pflanzplan etc.) sind zu beachten. Für eine Realteilung wäre eine Mindestgrundstücksgröße von 1.500m² notwendig. Ab dieser Größe könnte das Gebäude mit zwei Wohneinheiten (auch Doppelhaus) errichtet werden. Sämtliche Versorgungsleitungen liegen an der Straße! Die Vermessung der Grundstücke ist erfolgt. Für die notwendige Abwasserentsorgung muss eine vollbiologische Klärgrube errichtet werden (mit der Möglichkeit, hier Kosten zu sparen, bietet sich eine Gemeinschaftsanlage an!!!). Die Grundstücke werden selbstverständlich frei sowie gerodet zur Bebauung übergeben. Um eine optimale bauliche Ausnutzung der Grundstücke zu erreichen, wurde jeweils ein Anteil der Zufahrt in die angegebene Grundstücksgröße eingerechnet (jeweils 1/3). Teilweise werden die vorhandenen schönen Rhododendren auf den Grundstücken belassen.
Aufteilung der einzelnen Grundstücke laut Lageplan:
GRUNDSTÜCK A 1.056m² KP: EUR 158.400.- VERKAUFT
GRUNDSTÜCK B 819m² KP: EUR 122.850.- VERKAUFT
GRUNDSTÜCK C 859m² KP: EUR 128.850.- VERKAUFT
GRUNDSTÜCK D 1.073m² KP: EUR 160.950.- VERKAUFT
GRUNDSTÜCK E 894m² KP: EUR 134.100.- VERKAUFT
GRUNDSTÜCK F 1.144m² KP: EUR 171.600.- VERKAUFT
Lage
Lage: Holm-Seppensen gehört zu den gefragtesten Heideorten und kann neben einer guten Infrastruktur (Bahnanschluss sowie Stadtbusanbindung nach Buchholz etc.) auch mit kurzen Wegen in die Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Badeteich, div. Vereine, Tennis, Golfen, etc.) aufwarten. Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Grundstücke befinden sich in schöner Lage nahe dem Ortskern.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT KOMPLETTEN KONTAKTDATEN BEARBEITEN WERDEN!
WICHTIG: ES GILT DAS NEUE WIDERRUFSRECHT! BITTE INFORMIEREN SIE SICH VORAB!!!
Sonstige Angaben
Stichworte:
GRZ: 0.11, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03353000