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Verwirklichen Sie Ihren Traum 22
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1571 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1571 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.02 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Außenbereich Bad Bentheims, genauer gesagt in Bardel, befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus bietet viel Potenzial zum freien Gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Von außen erscheint die Immobilie in neuem Glanz, sie wurde renoviert und energetisch aufgewertet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenerdiges Wohnen ist hier also möglich. An der Frontseite des Hauses befindet sich ein Wintergarten mit Blick in den großflächigen Garten.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der oberen Etage. Hier steht Ihnen ein bereits erneuertes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene eine weitere Küche und zwei geräumige Zimmer.
Das Obergeschoss benötigt eine liebevolle Hand, um es in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Das Material zum Ausbau liegt bereits vor Ort, das heißt Sie können direkt loslegen!
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und verfügt über zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Hobbyraum sowie ein Carport, welches speziell für ein Wohnmobil gedacht ist.
Weitere Stellplätze sind auf der Zufahrt vorhanden.
Zudem bietet der pflegeleichte Garten mehrere Sitzgelegenheiten und einen großen Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an, wir vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Einfamilienhaus wurde energetisch aufgewertet, d.h. Kunststoff-Fenster, 3-fach Verglasung, Hohlschichtisolierung, neue Dacheindeckung, etc. ist vorhanden.
Lage
Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:
Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de
Sonstige Angaben
Zur Info:
In Kooperation mit einem Maklerkollegen bieten wir dieses Objekt an.
Die Unterlagen wurden uns von dem Maklerkollegen zur Verfügung gestellt.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage! Hier werden Sie vorab über unsere neuesten Aktualisierungen informiert!
www.limburg-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen