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Verwirklichen Sie Ihren Traum 4

Preis: 399.000,00
Region: Gerbrunn, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 5:47
Aufrufe: 0
ID: R1rpz204
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 2926 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 2926 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2900 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage von Gerbrunn steht ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert (in den Hang gebaut) und es sind diverse Nebengäude angebaut. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1983. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick Richtung Gerbrunn und in die grüne Landschaft. Als Parkmöglichkeit ist eine Massiv gebaute Garage vorhanden.
Die Besonderheit ist, dass auf dem Grundstück ein zweites Baufenster vorhanden ist. Es kann geteilt und/oder separat bebaut werden.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt.

Lage

Gerbrunn bietet Lebensqualität für Jung und Alt. Die Gemeinde ist familienfreundlich, gemeinschaftlich und vielseitig. Weitläufige Grünflächen und kleine Waldstücke sorgen dafür dass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackstrasse und zeichnet sie durch die besonders ruhige und Grüne Lage aus.
Die B19 mit der Anbindung nach Würzburg ist nur wenige Minuten entfernt.

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