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Verwirklichen Sie Ihren Traum! Hofstelle in Wadersloh 1

Preis: 298.000,00
Region: Wadersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Mai, 11:04
Aufrufe: 0
ID: Q1lXXom1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 298.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 298.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 10803 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Renovierungsjahr: 1938

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 306.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 306.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier stehen Ihnen neben einem großen Haupt-Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche weitere Nebengebäude zur Verfügung. So zum Beispiel ein ehemaliger Schweinestall von 320 m², der aufgrund seiner Bauweise schnell zu einer Reithalle umgebaut werden könnte. Ein weiteres Stallgebäude sowie eine Garagenscheune und eine Remise sind um das zentrale Hauptgebäude herum angesiedelt. Der Eigentümer hat bereits Renovierungen wie z. B. neue Dackeindeckungen vorgenommen, jedoch ist eine umfassende Modernisierung des Wohnhauses erforderlich. Zur Immobilie gehört eine Grundstücksfläche von
ca. 10.000 m², die genug Platz bereit hält für Hobby und Handwerk.
Die Immobilie liegt nur 3 km vom Ortskern Wadersloh entfernt. Auch die B 55 ist in 3 km Entfernung schnell erreicht.

Finden Sie Ihr Glück auf dem Land!
Wohnflächen:
Wohnhaus: EG ca. 170,00 m²
OG ca. 126,00 m²

Nutzflächen im Wohnhaus:
Waschküche: 18,50 m²

Sonstige Nutzflächen:

Stall: ca. 160,00 m²
Scheune: ca. 320,00 m²
Garagen/Werkstatt: ca. 132,00 m²
Remise: ca. 54,00 m²

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 296,00 m², Gesamtfläche: 296,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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