Vielseitig nutzbare Büro- und Lagerflächen direkt am Frankenschnellweg 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3450 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3450 m²

Objektbeschreibung

- 3 Zufahrten
- Personen- bzw. Lastenaufzüge
- Flächen mit Loftcharakter
- ausreichend Stellplätze auf dem Gelände vorhanden
- Erholungsmöglichkeit in der großzügigen Parkanlage

Lage

nächste Autobahn-Anschlussstelle: Fürth Poppenreuth (A 73) in ca. 5 Fahrminuten - ÖPNV: Bushaltestelle Herderstaße direkt vor dem Objekt - Entfernung Fürth-City ca. 5 Fahrminuten - Entfernung Nürnberg-City ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Flächen:
Gebäude 1
Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 665,00 m²

Gebäude 2
Büroflächen gesamt mit ca. 1.132,00 m²
davon
Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 740,00 m²
Büroflächen im Dachgeschoss mit ca. 392,00 m²

Gebäude 3
Büroflächen gesamt mit ca. 1.653,00 m²
davon
Büroflächen im Souterrain mit ca. 433,00 m²
Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 444,00 m²
Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 444,00 m²
Büroflächen im Dachgeschoss mit ca. 332,00 m²

Stellplätze, oberirdisch sind ausreichend vorhanden

Miete/Monat:
Gebäude 1 und 2:
alle Büroflächen: ab 6,50 EUR/m² (abhängig von Laufzeit und Ausstattung)

Gebäude 3: alle Büroflächen 8,50 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch: 26,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.