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Wohnen auf dem Land 6

Preis: 65.000,00

Region: Gerbstedt, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 25 August, 3:46

ID: DynRlGLy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 876 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 876 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Wohnen Sie doch auch dort wo andere schon glücklich sind. Wir vermarkten im Kundenauftrag ein sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus in Augsdorf, einer Mitgliedsgemeinde der Stadt Gerbstedt. Platz ist hier sogar für die große Familie ausreichend vorhanden.

Genießen Sie 876 m² sonniges Grundstück und eine Gesamtwohnfläche von ca. 171 m² verteilt auf eine Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine sehr schöne und moderne Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Darüber befindet sich der Spitzboden zur Nutzung als Speicher. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor sowie Nebengelass und ein kleiner Innenhof zur Verfügung.

Die Immobilie wurde mit Teilkeller ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet. Zu einem späteren Zeitpunkt führten bauliche Veränderungen und Anbauten zur Erweiterung der Wohnfläche. 1998 wurde die Einliegerwohnung im Dachgeschoss errichtet. Sie hat einen großen Flur, eine kleine Küche, ein kleines Duschbad sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet einen großzügigen Eingangsbereich und Flur, einen HWR, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.

Zustand: sehr gepflegt, altersbedingte Abnutzungen und Gebrauchsspuren, teilmodernisiert,
z.B. ISO-Kunststofffenster, Hauseingangstür, Modernisierung/Einbau Bäder,
überwiegend die Elektrik, Nachtspeicherheizung

Energieausweis: bedarfsorientiert; Endenergiebedarf: 209,6 kWh/(m²a); Energieträger: Strom; Baujahr der Anlagentechnik: 1995-2015

Alles weitere dann gern in einem persönlichen Gespräch; bitte nur bei potenziellem Interesse und entsprechender Liquidität.

Sollten Sie Finanzierungsbedarf für den Kauf der eigenen vier Wände haben, brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen, ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Bitte machen Sie in einem solchen Fall bereits vor Terminvereinbarung Ihren persönlichen Finanzcheck.

Sie erreichen uns unter den Durchwahlen 03475 6759850, 03476 861260 bzw. per Email unter [email protected].

Wir sind sehr gern für Sie da.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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