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Wohnen auf dem Lande! 73
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohnung über 2 Etagen verteilt, ideal für Pärchen oder Familien mit einem größeren Kind.
Diese schöne Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 2 Familien-Hauses aus dem Jahr 1981.
Die Wohnung im OG verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und einem Durchgangszimmer zum Dachgeschoss. Hier wurde ein Apartment mit Wohn-Schlafraum, Badezimmer und der Möglichkeit für eine Küchenzeile eingerichtet.
Also das ideale Domizil für 2 oder 3 Personen. Die Wohnfläche von ca. 110 m² gibt jedem die Freiheit sich zurück zu ziehen, aber auch für Gemeinsamkeiten mit der Familie.
Diese Wohnung strahlt schon beim Betreten Wärme und Gemütlichkeit aus, hier ist Wohlfühlen angesagt. Warme Farben an den Wänden, Kork-Böden im Wohn-und Schlafbereich, helle Bodenfliesen in der Diele und in der Küche und je ein Balkon an beiden Geschossen.
Vervollständigt wird das alles durch einen Kellerraum und eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnhaus in Massivbauweise (Ziegel) mit 2 Wohnungen und Einliegerwohung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung (Buderus) BJ 1995
- weiterer Kaminanschluss vorhanden
- 2 Badezimmer jeweils mit Fenster
- Einbauküche
- Holzfenster mit Iso-Verglasung
- Bodenbeläge - Fliesen, Kork, Laminat, PVC
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Garage
Lage
Bad Berneck - das Tor zum Fichtelgebirge
Früher auch als "Perle des Fichtelgebirges" bezeichnet ist Bad Berneck auch heute unverzichtbarer Bestandteil der "Wohlfühlregion Fichtelgebirge". Die Pflanzen- und Kräutervielfalt schätzt man heute unter Anderem in dem Projekt "Essbares Fichtelgebirge". In älteren Schriften wurde das Fichtelgebirge deshalb sogar als die "Apotheke Gottes" bezeichnet.
Die reizvolle und romantische Lage von Bad Berneck am Ende des eindrucksvollen Ölschnitztales bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen die seltene Gelegenheit, natürliche wie auch von Menschenhand geschaffene Sehenswürdigkeiten auf engstem Raum genießen zu können.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles was das Leben einfacher macht. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr.
Die Autobahn A 9 führt in ca. 5 km Entfernung vorbei und bietete Ihnen Anbindung an die Nord-Süd-Achse München / Berlin. Die A 70 in Richtung Bamberg - Würzburg ist über die A 9 in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Telefon: 0921 4600463; Mobil: 0170 854 3333
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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Scheffelstraße 31 in 95445 Bayreuth.
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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 19.00