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Wohnen auf der Sonnenseite !
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2280 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208 m²
Grundstück: ca. 2280 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 147.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das könnte Ihr neues Refugium werden.
208m² Wohnfläche, 215m² Nutzfläche und ein sonniges Grundstück.
Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, Bad sowie Gäste WC und die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum.
Ein 20m² großer Wintergarten mit Kamin und Hebeschiebetüre zur Gartenseite ist jüngeren Datums.
Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, mit Duschbad und ein Kaminzimmer vorhanden. Dieser Teil ist alternativ über einen separaten Zugang zu nutzen. Die restlichen Untergeschossflächen dienen der Lagerung und der Haustechnik.
Die Immobilie verfügt über 3 Garagen, zusätzlich eine extra große, für Wohnmobil / Hobby geeignete Garage. Über dieser ist eine weitere
individuelle Nutzfläche.
Alle Angebote finden Sie unter: www.petry-immobilien.de Ich freue mich auf Ihren Anruf...
Lage
57548 Kirchen ( Ortsteil )
ruhig, in unmittelbarer Nähe zum Waldrand gelegen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 147.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte:
Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz