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** Wohnung sucht neuen Eigentümer **

Preis: 34.500,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 März, 10:23
Aufrufe: 0
ID: Dyn77W04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 34.500,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 34.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 181,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ca. 55 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1957. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, kleine Kochnische mit Gasanschluss

Verschiedene Modernisierungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. So wurde z.B. in den 80er-Jahren die Fassade mit einem Isolieranstrich versehen, die Fenster ausgetauscht (isolierverglaste Kunststofffenster) und das Dach neu eingedeckt. In den 90er-Jahren folgten ein neuer Heizkessel für die Gasheizung, eine Balkonsanierung sowie die Erneuerung des Bades.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 181,- EUR/Monat.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Mittelmeiderich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind im näheren Umkreis vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die ca. 500 Meter entfernte Autobahnzufahrt zur A59 und fußläufig erreichbare Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Linien 906 und 910).

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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