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Zentral und günstig! *Repräsentative Bürofläche*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 371 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 371 m²
Objektbeschreibung
Die Mietflächen befinden sich in einem repräsentativen 8-geschossigen Büro- & Geschäftshaus. Die einzelnen Geschosse können über die großzügigen Personenaufzüge erschlossen werden. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich in Abstimmung mit dem Eigentümer veränderbar. Die Mietungen verfügen über innenliegende WC-Einheiten sowie Pantries.
Ausstattungsbeschreibung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Aussenliegender Sonnenschutz
- Flexible Gipskarton-Trennwände
Lage
Das Objekt befindet sich in hochfrequentierter Lauflage in der Hamburger Innenstadt, direkt an der Fußgängerzone des "Gerhard-Hauptmann-Platzes" und nur 50 m entfernt von der "Mönckebergstraße". Das Rathaus sowie die Börse liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, auch sind Einkaufs - und Essensmöglichkeiten in näherer Umgebung des Objektes in großem Umfang gegeben. Mit dem Pkw ist das Objekt über den "Speersort" zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die S-/U-Bahn Haltestellen "Jungfernstieg" und "Rathausmarkt" sowie diverse Busverbindungen als hervorragend zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.