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Zweifamilienhaus mit Doppelgarage 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 814 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 814 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Großes Zweifamilien-Wohnhaus mit Doppelgarage. Ausbauresereve im DG. Hangrundstück
Objektbeschreibung
Massiv errichtetes Wohnhaus in exponierter Lage.
Außenmaße ca. 11 m x 12 m, mit Kellergeschoss, je einer Wohnung im Erd- und Obergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Zwei abgeschlossene Wohnungen mit identischem Grundriss.
Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor je Zufahrt.
Treppenanlage zum Wohnhaus.
EG: 4 Zimmer, Eßzimmer, Küche. Speis, einfaches Bad mit WC.
OG: Hier wurde bereits renoviert. Modernes Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Speicher als Ausbaureserve.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier Vorratskeller, Tankraum mit kellergeschweißtem Tank, Inhalt ca. 10.000 ltr.
Weiterer Keller-/Werkstattraum. Heizraum mit Öl-ZH.
Waschküche mit Nebenausgang.
Dusche/WC, sowie ein größerer Hobbyraum.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, einige Doppelfenster, im 1. OG auch Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bad im EG mit Dusche mit Kabine, Wanne, Waschbecken, WC, halbhoher Fliesenspiegel (ursprünglich).
Bad im OG, modernisiert mit Wanne, Dusche mit Kabine und Duschpaneel, Waschtisch, Handtuch-Heizkörper, raumhoch gefliest.
Böden: Textilbeläge.
Heizung: Öl-ZH, Marke Wolf, ca. 2006 erneuert.
Türen: EG beschichtet, OG Mahagoni.
Lage
Die Marktgemeinde Frammersbach, auch staatlich anerkannter Erholungsort, ist im nördlichen Landkreis Main-Spessart gelegen.
Der attraktive Ort hat eine hervorragende Infrastruktur und sehr erfolgreiche Handels- und Gewerbetriebe.
Weitere Informationen hierzu finden Sie auch unter www.frammersbach.de.
Das Wohnhaus steht etwas erhöht auf einem Hanggrundstück.
Sonstige Angaben
Das Haus bietet viel Platz für zwei Familien, oder auch Generationen.
Es bedarf jedoch einiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Insbesondere die Wohnung im EG entspricht dem Ursprungsstandard.
Das Anwesen ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Flurstück: 11475, Gemarkung: Frammersbach, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet