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1,5 Zimmer Wohnung zum Selbstbezug oder über 4% Rendite für Kapitalanleger

Preis: 98.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 11:14
Aufrufe: 0
ID: w6eXrAj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

1,5 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage oder Selbstbezug

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1985, in Massiv- Bauweise. Neu angelegter Gartenbereich, Neuanstrich der Fassade und der Sozialräume. 2010 Erneuerung der Heizung und Einbau eines Gas- Brennwertkessels. Isolierverglaste Holzfenster im gesamten Objekt. Vollwärmeschutz. Verkehrsgünstige Lage, da Sie die A73 in 2 Minuten und die Südwest- Tangente in 8 Fahrminuten erreichen. Stellplätze vor dem Haus - keine Probleme bei der Parkplatzsuche!

Ein Stellplatz kann zur Wohnung mit erworben werden.

Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

Gemütliche 1,5Zi Wohnung mit Einbauküche. Der Blakon hat eine Grundfläche von ca. 2 qm. Bad mit Badewanne. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Nutz und Nassräume mit Fliesen.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zu den Pegnitzauen, der grünen Stadtgrenze Nürnberg / Fürth. Hier kann man nur kurz oder auch stundenlang verweilen und vielen Freizeitaktivitäten nach gehen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Jakobinienstraße oder Stadtgrenze, welche Sie kurzerhand zum Nürnberger Hauptbahnhof und damit in alle Richtungen führt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Gemarkung: Fürth, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Stadtzentrumslage, Ja

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