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3-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug in zentraler Lage in München-Milbertshofen
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 62.5 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 191,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.01 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zentral und hell gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia im Hochparterre aus dem Baujahr 1962. Über die Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken verfügt über ein Fenster. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia und das Schlafzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet und dadurch sehr hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist mit einem "Stäbchen"- Parkett, der Flur, die Küche sind mit einem neueren PVC ausgestattet, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit Teppich und das Bad mit Fliesen. Ein großes Kellerabteil sowie das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist zum sofortigen Bezug geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
- helle Wohnung mit drei Zimmern in sehr zentraler Lage nähe Petuelpark
- großer Wohn-/Essbereich mit separater Küche
- separates Schlaf- und Kinderzimmer
- helles Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, dem Baujahr entsprechend
- 2-Scheiben-Isolierverglasung mit verstärktem Schallschutz
- Parkett, Teppich und neuere PVC- Böden
- Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit
Lage
Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich nördlich von Schwabing und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Station "Milbertshofen" der Linie U2 befindet sich ca. 1 Gehminute vom angebotenen Objekt entfernt. Auch mit dem Pkw können sämtliche Stadtteile Münchens bequem über den "Mittleren Ring" erreicht werden. Über die Leopoldstraße erhält man direkten Anschluss an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Als ideal zu bezeichnen ist die Nähe zu den BMW-Werken. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Milbertshofen zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind z.B. der schöne "Fasaneriesee" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu vielseitigen Veranstaltungen und Aktivitäten einlädt. Auch die verschiedenen nahegelegenen Freibäder runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen