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2-3 Familienhaus in stadtnaher und sonniger Lage !

Preis: 179.000,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Mai, 0:01
Aufrufe: 0
ID: 2y7W3Z8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 705 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 197 m²

Grundstück: ca. 705 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein schön gelegenes sonniges Haus in Stadtnähe welches einer Großfamilie oder 2 Familien und 2 weiteren Mietern genug Platz bietet. DIe Bausubstanz ist gut und es sind im wesentlichen nur Modernisierungsarbeiten und Verschönerungsarbeiten notwendig.

Ausstattungsbeschreibung

Eine moderne Gas-Brennwert Heizung mit Warmwasserspeicher ist 2008 eingebaut worden. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Doppel-Isolierglas.

Lage

Das Objekt liegt ca. 4 KM vom Stadtzentrum (City-Gallerie) entfernt. Da das Haus an einem Süd-West Hang gebaut worden ist hat es den ganzen Tag Sonne. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Schulen sind in der Nähe. Das Haus liegt ruhig und ohne Verkehrslärm.

Sonstige Angaben

Eine weitere Wohnung könnte mit wenig Aufwand im Dachgeschoß noch ausgebaut werden. Im Keller ist bereits ein Appartement zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut worden und hat auch einen Terrassenausgang.
Das Objekt eignet sich auch hervorragend zur Kapitalanlage.
Lassen Sie sich doch einfach mal unverbindlich von uns eine Beispielrechnung erstellen.

Provisionshinweis:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Kubatur: 866, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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