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RE/MAX: Neubau-Komfortwohnung - Lift - Fußbodenheizung - Parkett - barrierefrei
Kaltmiete: € 1.254,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.254,00Warmmiete: € 1.504,80
Nebenkosten: € 250,80
Kaution: € 3.762,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Belegen im dritten Obergeschoss überzeugt diese Wohnung mit einer familiengerechten Raumaufteilung, zentral angeordnetem Duschbad und einer optimalen Belichtung durch bodentiefe Fenster. Mit Ausnahme der beiden Bäder, die über einen Handtuchwärmer und hochwertige Santärobjekte verfügen, sind alle Wohnräume mit geschmackvollem Echtholzparkett ausgelegt; die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung.
Die Einbauküche ist bis auf Kühlschrank und Geschirrspüler komplett ausgestattet. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch den zentral angeordneten Fahrstuhl sowie eine Gegensprechanlage.
Austattung:
- Lage gegenüber vom Lift
- Barrierefreies Duschbad
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Zwei Bäder
- Handtuchwärmer
- Einbauküche (excl. Geschirrspüler und Kühlschrank)
- Kellerraum
- Fahrradkeller
Lage
Im Zentrum des Channel Hamburg, zentral im Harburger Binnenhafen gelegen, wurde 2015 dieses anspruchsvolle Neubauprojekt mit 61 Wohneinheiten umgesetzt. Der Binnenhafen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen Viertel mit über 6.000 Arbeitsplätzen im Technologiebereich sowie verschiedenen Standorten der Technischen Universität entwickelt. Die prosperierende Entwicklung lässt nun auch immer mehr Studierende und Familien die Attraktivität dieses Viertels für sich entdecken. Stilvolle Restaurants, einer der größten Beachclubs Hamburgs, Fitnesscenter und diverse Kitas belegen die Attraktivität und zunehmende Beliebtheit des Binnhafens als Standort zum Wohnen und Arbeiten. Die Harburger Innenstadt ist ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas