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2-Fam.-Haus in idyllischer, ruhiger Lage von Espenau - Hohenkirchen
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 898 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 898 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche, verkleidete Fachwerkhaus wurde 1960 um einen massiven Anbau erweitert. Das Haus verfügt über Kunststoff-/Iso Fenster mit größtenteils Rollläden, Bodenfliesen, Laminat, Teppichboden, eine weiße, offene Einbauküche im EG sowie ein erneuertes, weißes Duschbad im EG. Wunderschönes, lauschiges Grundstück mit Carport, überdachten Abstellflächen und Gartenhaus. Ein ideales Haus für Alt und Jung bzw. handwerklich Begabte, welche das Haus entsprechend renovieren können. Die aktuelle Schätzung des Ortsgerichtes liegt bei EUR 201.500,-. Beziehbar nach Vereinbarung.
Lage
Sehr ruhige, idyllische Lage am Ortsrand mit Zugang zu Wiesen und Feldern. Erholsame Spazierwege vor der Tür. Der Ortskern ist trotzdem nur wenige Fußminuten entfernt. Espenau verfügt über Bus-, Regiotram- und Bahnverbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Rathaus, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Die Stadt Kassel erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900/1960-79
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.