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Äußerst gepflegtes Landhaus in idyllischer und ruhiger Lage von Neufahrn bei Schäftlarn

Preis: 1.275.000,00
Region: Baierbrunn, Bayern
Anzeige vom: 9 August, 4:25
Aufrufe: 2
ID: N1QWr0l4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.275.000,00

Wohnfläche: ca. 207 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 647 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.275.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 207 m²

Grundstück: ca. 647 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 37.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses wunderschöne Haus von den Eigentümern zum Eigenbezug gebaut.

Die zum Verkauf stehende Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die hochwertige Innenausstattung sowie die großzügigen Räumlichkeiten sowie einen nahezu uneinsehbaren Garten aus.

Ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit Küche nebenan, drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie eine schöne Terrasse bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizungs- und Waschraum ein Abstellkeller sowie ein großes Gästezimmer mit Fitnessraum.
- ruhige Lage von Neufahrn
- zentrale Staubsaugeranlage
- Massivholztüren
- großzügige Küche
- überdachter Freisitz (Westseite)
- hochwertige Feinsteinzeug Böden
- massive Holzsprossen Fenster
- gemütliche Bauernstube mit Kachelofen
- Badezimmerausstattung mit Marmor & Silber-Nickel
- und vieles mehr

Lage

Neufahrn, ein Ortsteil Schäftlarns, liegt im Südwesten der Landeshauptstadt München.

Das Wohnen in dieser Region bietet die perfekte Kombination aus der angrenzenden Natur und der Nähe zur Landeshauptstadt München.

Durch einen S-Bahn Anschluss in Schäftlarn und den nahegelegene Autobahnanschluss ist eine günstige Verkehrsverbindung nach München und in die Umgebung geboten.

Neufahrn fällt besonders durch die Nähe zu den Bergen, vielen Seen sowie unzähligen Rad- und Wanderrouten auf.

Die Infrastruktur Schäftlarns mit Kindergärten, einer Grundschule, gleich zwei Gymnasien (Kloster Schäftlarn und Günter Stöhr Gymnasium) und vielen Geschäften macht den Ort insbesondere für Familien mit Kindern umso attraktiver.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 109,00 m², Bundesland: Bayern

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