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Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gleidingen bei Laatzen
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 173 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 173 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses, von uns angebotene, freundliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 173 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in ruhiger Lage von Gleidingen bei Laatzen.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, mit Zugang zu allen Räumen, eine hochwertige Küche, ein Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Das einladende Wohn- und Esszimmer ist hell gestaltet und besticht durch eine großzügige Fläche. Es bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit pflegeleichtem Garten, welcher nach Südosten ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Loggia mit viel Freiraum sowie das Hauptbadezimmer mit einer Duschwanne. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine sparsame Ölheizung ca. aus dem Jahre 2005. Abgerundet wird dieses Angebot durch hochwertige Böden und eine elektrische Markise.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser sehr gepflegten Immobilie überzeugen.
Lage
Gleidingen ist der älteste Ortsteil der Stadt Laatzen. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Supermärkte, Bäcker sowie Fleischer. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet mit rund 100 Shops und Gastronomiebetrieben ein beliebtes Einkauf und Freizeiterlebnis.
Mit der Stadtbahn Hannover-Sarstedt sowie einer Buslinie erreicht man bequem den Laatzener Stadtkern, Hannover und auch umliegende Dörfer. Außerdem bietet die anliegende Bundesstraße 6 eine Verbindung nach Hannover und Hildesheim.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen