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Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Alfeld - Dehnsen
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1260 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 1260 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 211.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1963 auf einem ca. 1260 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung zur Verfügung.
Der geräumige Wohn- und Essbereich, Küche, Dusch- und Vollbad sowie weitere Räume bieten ca.138 m² Wohnfläche und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das großzügige Wohnzimmer verbreitet Wohlfühlatmosphäre und die Fenster sorgen für ausreichend Belichtung.
Die gesamte Immobilie ist mit Parkett, Fliesen und Teppichboden versehen. Die Holzfenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt wie die Warmwasseraufbereitung über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 1995, die im Keller des Hauses untergebracht ist.
Des Weiteren finden Sie auf dem Anwesen ein Gartenhäuschen mit gepflastertem Vorplatz, in dem Sie Ihre Gartenmöbel und -geräte unterbringen können.
Eine große Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Dehnsen bei Alfeld (Leine) und liegt nur 7 km entfernt von Alfeld.
Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat ca. 22.500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 98,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen